LEGALE – Negoziazione assistita: per la cessione d’immobile il notaio non serve

Nell’ambito della negoziazione assistita, per il passaggio di proprietà di una casa il notaio non serve, ci pensano gli avvocati. È quanto ha deciso il tribunale di Pordenone, che ha recentemente accolto il ricorso di due legali che chiedevano l’autorizzazione alla trascrizione nei registri immobiliari di un passaggio di proprietà tra due ex coniugi.

Nella vicenda, la separazione prevedeva la cessione delle quote dell’immobile del marito a favore della moglie, che diventava proprietaria esclusiva. Nonostante i due fossero d’accordo fin dall’inizio, la pratica si era fermata alla conservatoria dei registri immobiliari, in attesa dell’autenticazione del notaio.

I due legali hanno quindi fatto ricorso, accolto dal Tribunale di Pordenone, che ha invitato il conservatore a trascrivere il passaggio di proprietà senza coinvolgere un notaio. Il provvedimento, primo in Italia, esclude la figura del notaio, non essendo più indispensabile la sua autenticazione per i passaggi di proprietà.